北屯區不只是有『大地交響』、『泰若天成』等優質建案!以下為你呈現『太子國寶』!
![太子國寶](/upload/134/ckeditor_images/8714c4d6-c987-4d32-ae04-d2bd6eaf2d70.jpeg)
「太子國寶」的位置位於30米崇德路上,往北直達潭子、豐原,往南穿過文心路直接市中心中友商圈,交通非常便捷。基地正對面就是11期重劃區,雖然大型建案緊鄰,但因為重劃區早已實施容積率,因此未來視野並不會受到阻礙。基地後方臨著昌平路,是主要生活機能的活躍區,崇德路、漢口路附近也是金融、商業集中處,生活商辦一應具全。
主要的位置地點與區域機能大致了解後,接下來介紹推薦「太子國寶」的各項特色。
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賞屋太子國寶特色一 : 台中小天母,悠閒生活氛圍
太子國寶位於崇德商圈核心地段,位處台中11期重劃區正門口,鄰近馬禮遜美國學校、普林斯頓雙語小學、衛道中學等知名私校林立,和台北天母一樣有棒球場還有美國學校,向來有台中「小天母」之稱。加上八二三公園、仁和公園等大型綠地,還有指標性如星巴克、春水堂、UNIQLO、屋馬燒肉等名店進駐,悠閒的生活氛圍,成為自住型換屋族青睞的標的之一。
再加上漢神百貨的進駐為整個商圈更添利基,不僅吸引消費人口,也為商圈地價房價增添增值利基。
結合洲際棒球場、運動休閒園區、巨蛋整體開發案、以及崇德路沿線的商業機能,極具潛力發展成為北屯、潭子、大雅、豐原的「新都心」。
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賞屋太子國寶特色二 : 亞洲Banyan Tree悅榕渡假飯店原味導入
悅榕莊(Banyan Tree)是國際知名的渡假飯店系統,太子國寶是台灣第一個引進其設計精神的建案。
「悅榕」象徵提供疲憊旅客庇蔭的大榕樹,由大自然賦予的放鬆與舒適,以官方的說法就是希望成為替厭倦俗世的人們提供休憩及放鬆的場所,以及貼近自然的奢華、關注生態且富有在地文化特色的體驗。悅榕莊以頂級的度假村、飯店和水療中心為品牌定位,致力於提供切合旅客需求的生活方式,同時追求與自然生態的平衡,期望帶給旅客最極致的住宿體驗。
北屯太子國寶導入Banyan Tree悅榕渡假飯店精神來設計基地各項設施,讓住戶不出國門,只出家門就可享受頂級的度假生活。
另外安全性方面,全社區為921地震後新強構建築,安全穩固;全區皆為平面車位,全坡道平面車位,社區平均每戶可分配到一個車位,在拖吊場旁邊有自己的平面車位也是一件幸福的事情。
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賞屋太子國寶特色三 : 最低25%公設,馬上多了5%使用坪
所有購屋換屋人最關心的就是公設比「我花那麼多錢,實際可以買到多少我可用的坪數」。公設就是公共設施,也就是社區或大樓的全部住戶共同使用的面積,像是大廳、樓梯間、公共區域的洗手間、走道、游泳池、健身房、交誼廳…等等。
在法令規定中,公設稱為共用部分、共同使用部分,而公設比就是房子的所有權狀中,不是房子實際使用的坪數的比例,也就是說,公設比越高代表公用設施佔的坪數越高,實際使用坪數就會越低。
太子國寶僅有25%公設(以目前法規.新建案公設都必須超過30%),讓室內使用馬上多了5%使用坪。公設比超低室內使用面積大,加上大部分格局客廳餐廳連在一起,一進門更顯寬闊,難得的是每戶衛浴都至少有一間開窗,保障居住使用的安全。
太子國寶公設齊全且維護良好,是少數有標準游泳池的社區,SPA,健身房,電影院,閱覽室都維護得非常好!
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賞屋太子國寶特色四 : 少見大型建案中的大坪數產品
太子國寶產品規劃主要是48、58等中大坪數,並規劃為大3房、大4房,是近年來少見的大樓中大坪數產品。
太子國寶沒有小坪數的規畫,全三房四房住戶相對單純,大多自用很少出租戶,社區每棟皆是三戶共用兩電梯,其中一梯直達地下室,少去等待電梯時間。
1、2樓規劃10餘項休閒公共設施,包括25米溫水游泳池、SPA按摩池、視聽劇院、健身房等,也是近年來少見的大型休閒公共設施。
太子國寶營建商為太子建設關係企業大成營造,也是負責高鐵苑里外埔段的承建公司,因此,「太子國寶」也同步使用相同等級的鋼筋續接器,建案結構與高鐵一樣安全與防震。另外,廚房採日本進口高速廚餘處理機,環保又衛生;主臥浴室與梯廳大面積採光,進出光亮安全;網路使用普及化,全社區全棟皆設置無線上網,方常方便,當然,依國際渡假飯店等級要求,全建案皆採用各項高級建材配備。
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